Szeged – Eladó lakás Szeged, Szeged, Tisza-part mellett

IGAZI GYÖNGYSZEM IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!

Szeged, Tisza-part szomszédságában exkluzív, 52 m2-es, nappali-étkezős, hálószobás, erkélyes 4. emeleti társasházi lakás liftes házban eladó. Belső kialakítását az igényesség, praktikusság és a minimál stílus jellemzi. A tágas előtérből nyílik a nappali-étkező, mely a lakás központi része, ahol egy dolgozó sarok is kialakításra került. Innen nyílik a háló és a közel 6 m2-es erkély. Az erkélyen egy gyárilag kialakított tárolóhelyiség is szolgálja a lakás komfortját. A konyhában kerámia főzőlap, beépített sütő, beépített mosogatógép került, de ezen kívül még egy kamrával is rendelkezik. A tágas fürdőszobába kád került beépítésre és egy törölközőszárító radiátor is helyet kapott. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Fűtése házközponti.További előnyök:energiatakarékosságköz pontilag klimatizáltkorszerű külső szigetelésmodern beléptetőrendszerközponti kamerarendszerbelső zárt parkosított udvarenergiabesorolás: A+Parkolni a mélygarázsban lehetséges.Igény esetén a bútorzat is megvásárolható. Ajánlom azoknak, akik elegáns, modern álomotthont szeretnének ahol minden a magas színvonalat sugározza. …

TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu – GDN azonosító: 136680

9 10 11 12 13

Forrás: www.aprohirdetesingyen.hu

Munkanélkülieknek nem jár a 10 millió

Csongrád megye – Újabb részletek a 10 milliós lakásvásárlási támogatásról: elég, ha az egyik szülő 40 év alatti, az igényléshez viszont legalább kétéves munkaviszony kell.

Minimum kétéves folyamatos munka után lehet majd csak igényelni a háromgyermekesek támogatását szolgáló kétszer tízmillió forintot – írja a Magyar Idők. A büntetlen előélet is feltétel lesz, akik pedig nem teljesítik a gyerekvállalásukat, büntetőkamatot kaphatnak. A kormányhoz közel álló országos napilap arról számolt be, hogy a 3 gyerekhez kötött, 10 millió forintos vissza nem térítendő állami támogatást csak olyanok kaphatják meg, akiknek van munkájuk.

A hitelhez – ahogy azt korábban megírtuk – pedig csak azok juthatnak, akik egyébként is megfelelnének egy 10 millió forintos hitel feltételeinek. Azt is írják, hogy a családtámogatási kedvezmény igénybe vehető lesz akkor is, ha egy családban már van két gyermek. Ebben az esetben 10 év áll majd rendelkezésre a harmadik gyermek megszületéséig. Azok az egyedülálló szülők is, akik maguk nevelnek már három gyermeket, felvehetik a támogatást új lakás vagy ház vásárlásához. Fontos részlet, hogy azoknál a családoknál, amelyek három gyermeket szeretnének, meghatározó feltétel, hogy a vállalás időpontjában az egyik szülő 40 évesnél fiatalabb legyen.

Az új otthonteremtési rendszer fontos eleme, hogy a támogatás akkor jár, ha a vásárolt lakás alapterülete legalább annyi négyzetméter, mint a családban élő gyermekek száma hússzal szorozva. Ház vásárlása esetén harminc négyzetméterrel kell szorozni, vagyis itt legalább kilencven négyzetméteres ingatlanokra vonatkozik a kedvezmény.

Az otthonteremtési támogatások változásai keretében január 1-jétől 27-ről 5 százalékra csökken az új építésű ingatlanok áfája legfeljebb 150 négyzetméteres lakások és 300 négyzetméteres házak esetében. Szintén január 1-jétől az önerős építkezéseknél 5 millió forintig visszaigényelhető lesz az áfa. Ugyanakkor az építési engedélyezési eljárás bejelentése változik a 300 négyzetmétert meg nem haladó lakóépületek esetében.

Forrás: www.delmagyar.hu

2015.10.27. Megveszem, felújítom, eladom? – Jobban fogy a lelakott ingatlan

Hiába szeretnénk teljesen felújított lakást vásárolni, ha nincs elegendő pénz a zsebünkben. Ezért van az, hogy a lelakott ingatlanokat jobban el lehet adni, mint a teljesen felújított otthonokat.

– Szegeden vegyes a kép azzal kapcsolatban, ki milyen lakást szeretne vásárolni: teljesen újat, felújítottat vagy átalakításra szoruló ingatlant – magyarázta Göröncséri Hajnalka egyéni ingatlanközvetítő. – Sokan gondolják, hogy jó befektetés, ha kevés pénzért vesznek egy lepukkant otthont, amit majd szépen felújítanak. Igen ám, de ezek se igazán olcsók. Ami pedig nagyon rossz állapotú, azzal már más problémák is lehetnek, a lépcsőháztól kezdve egészen a tetőig.

Az ingatlanos szerint van fizetőképes kereslet és igény is a nagyon szép, ízléses, ráadásul energiatakarékos otthonokra. Megmutatott két olyan lakást, amelyekbe úgy be lehetne költözni, hogy valaki csak a ruháit és a személyes tárgyait hozza magával. Az egyik a Kálvária téren található, 50 négyzetméteres, 2 külön bejáratú szobával, étkezős konyhával, erkéllyel rendelkezik. A ház 8 éve épült, tehát a hirdetésekben használt zsargon szerint újszerű. A vételára megüti a négyzetméterenkénti 240 ezer forintot. A Zoltán utcában található másik lakás, amit kiadásra hirdettek meg, hét nyelven beszél. A ház napkollektoros, a fűtést hőszivattyúval oldották meg, vagyis minimális a rezsi. A beépített konyha, a fürdőszoba és az összes műszaki, valamint belsőépítészeti megoldás a lehető legkorszerűbb. A négyzetméterenkénti ára 400 ezer forint lenne, ha eladnák.

– Irodánk tapasztalatai szerint még mindig sokkal többen keresnek felújítandó lakást, mint felújítottat – mondta Bozsó Bence, a LIMIT Ingatlaniroda Kft. ügyvezetője. – Olcsóbbak a felújítandó lakások, és a felújított ingatlanok egyébként is saját ízlésről és igényszintről árulkodnak – ami nagyon különböző. A legjellemzőbb tehát az, hogy mivel az ár mindent meghatároz, a legnagyobb kereslet a nem felújított lakások iránt van.

Forrás: www.delmagyar.hu